时代商业

前行·荣光

2023年8月7-9日，由观点机构主办的“博鳌房地产论坛”在海南举办。在“影响力指数·2023博鳌风尚企业表现”发布会上，时代商业凭借二十余载的产业运营经验和专业运营服务能力荣登2023年度影响力产业运营发展企业TOP20。

时代商业荣登2023年度

影响力产业运营发展企业TOP20

影响力指数·2023博鳌风尚企业表现

影响力指数，作为观点指数三大指数系列研究之一，旨在研究标杆们给地产行业全链条带来的影响与变化。

从企业影响力、行业影响力到社会影响力，观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究，盘点对行业发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目，组成反映年度行业各领域发展变化及水平的影响力指数，共同构建出专业、客观的“影响力指数 • 年度博鳌风尚企业表现”研究成果。

洞察·分享

会上，时代商业产业服务中心总经理冉采丰受邀参与“博鳌产业科技大会”圆桌论坛的分享，提出应在充分的客户视角和角色转化中做好产业运营，传达了时代商业从客户视角出发、承载资源集合中心角色不断为园区客户提供客户更需要的运营服务和业务支持的理念，与行业探讨产业运营更多的可能性：

“第一是要有充分的客户视角。原来以租赁客户的租赁需求去看待客户的时候，可能跟现在从客户的业务需求来看待客户的视角是完全不一样的。在客户视角里面，真正进入到园区客户的视角里面，从他的视角出发，做业务和服务。

第二是角色变化，过去企业提供租赁空间，是一个资产管理中心，现在园区平台转到资源集合中心，这个资源中心的身份角色的变化，也可能会帮助到企业去做好运营服务。”

时代商业产业服务中心总经理冉采丰受邀分享

品质·运营

时代商业成立于2002年，是时代中国成员企业，承载产业与商业运营板块。

在产品打造上，时代商业以前沿视野、艺术人文、低碳生态的产品理念，打造出多个高品质产品，并将“花园式办公”打造成品质服务的标签之一。其中，时代·芳华里（广州）、时代E-PARK（天河）等多个项目获得LEED铂金级认证。

时代商业园区剪影

在运营服务上，时代商业关注园区企业的成长，除了为园区企业提供五星级物业管理服务，推出交通、生活、办公、行政等全配套服务，更构建了专业的运营服务平台——“ 时代创立方”、以及智慧服务平台“时代企业邦”，筛选和提供优质服务商等导入多方资源，为园区企业提供人资政法税等多维度服务，满足企业各类定制化需求的同时，更为企业一站式解决从入驻到成长、发展的日常经营问题。

智慧服务平台“时代企业邦”

借势·发力

深耕产业运营20载，时代商业已累计服务企业近10000家。基于各项目的园区企业类型分布、周边上下游企业关联度等，时代商业打造了人工智能与新一代信息技术、工业互联与智能制造、直播与数字文创、总部经济与现代商务四大产业集群，并通过构建时代产业联盟，促进产业链上下游合作，赋能企业成长。

同时，时代商业在产品定位和项目运营上也充分考虑项目自身的优势和资源等情况，挖掘更多的可能性。

在时代爱车汇项目的打造上，时代商业立足于原华南汽车城的产业基础，顺应新能源汽车和新消费的发展趋势，通过产品和业态创新，将此前低效且分散的"汽车城"升级为集汽车销售、服务、周边产品、餐饮娱乐和轻文旅等复合业态的"人．车生活．轻文旅"体验中心，为广大消费者提供一站式的汽车文化生活体验，打造汽车热爱者向往的家园。

时代爱车汇

而在时代·全球创客小镇的打造上，时代商业则锚定生产性企业，设计了产业办公空间和TIC艺术中心展示空间两大类空间，满足企业研发、生产、展示、销售等多重功能所需。项目聚焦生产性企业的展、销需求，搭建境内外（抖音、TikTok）双营销体系的新媒体营销中心，助力产销分离加速推进，现已成为境内外直播电商产业聚集地，同时也是南海区授牌跨境电商产业园区。

时代·全球创客小镇

目前，时代商业已获得三个国家级科技企业孵化器认定——基于电商直播生态的国际单位时尚科技园、基于数字文创生态的时代TIT广场、基于信息科技生态的时代E-PARK（天河），培育了一大批高潜力企业，不断优化产业生态，助力企业发展。

时代商业国家级科技企业孵化器

一直以来，时代商业以卓越品质打造产品矩阵、以专业运营完善服务体系、以数智融合引导产业生态。未来，时代商业将继续立足城市美好创变者的定位，积极构建多方共赢的城市融合发展生态，持续为客户创造价值。

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